Maison de plain-pied
922, Rue des Pins, Magog J1X 2J6

Centris® #17047892
429 000 $
2
2

Description

Superbe plain-pied avec vue partielle sur le mont Orford! Secteur homogène, près d'absolument tout! Lac Memphrémagog, écoles, centre-ville, autoroute 10, etc.. Espace de stationnement pour VR sur le côté de la maison. Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 8' à finir selon vos besoins! Potentiel incroyable! Voir ADDENDA pour liste des travaux et horaires des visites.

Addenda

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le MERCREDI 23 MARS 2022 à 19h00. De plus, le vendeur permet les visites aux heures et dates suivantes: 19 mars 2022 de 11h à 17h, 20 mars 2022 de 11h à 17h et le 21 mars 2022 de 10h à 16h, 22 mars 2022 de 10h à 16h.

Liste des travaux/améliorations:

Thermopompe murale Fujitsu 15 000btu 2014

2020: - Peinture de toutes les pièces, réaménagement des armoires de la cuisine, installation d'armoires dans le garage. - Installation d'une nouvelle vanité dans la salle de bain. - Installation d'un nouveau lave-vaisselle. - Remplacement de la plupart des luminaires. 2021: - Changé le robinet et les comptoirs de la cuisine.

*** Il y a empiètement du cabanon, voir certificat de localisation

*** L'escalier du balcon arrière sera replacé dès que la météo le permettra. La rampe (temporaire) sera retirée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
14.20 X 12.25 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.48 X 22.46 mètres 
Superficie du terrain
684.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.10x6.10 P 
Céramique 
Fermé 
 
Salon 
12.0x10.6 P 
Bois 
Baie window 
 
Salle à manger 
10.6x10.6 P 
Bois 
Aire ouverte 
 
Cuisine 
12.0x10.6 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
12.10x11.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x10.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
14.0x8.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12.0x7.6 P 
Céramique 
Bain à remous 
Sous-sol 
Salle familiale 
16.6x13.6 P 
Béton 
Non fini H 8' 
 
Salle familiale 
34.0x21.5 P 
Béton 
Non fini H 8' 
 
Salle de bains 
6.10x4.3 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, luminaires, cabanon, gazébo.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Stationnement pour VR sur côté
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Face au cimetière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Fibrociment
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
250 000 $
Évaluation du terrain
61 900 $
Total
311 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 900 $
Taxes municipales
2 755 $
Taxes scolaires
290 $
Total
4 945 $
Haut  
Alain  Cousineau
Alain  Cousineau
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE
Agence immobilière
514-515-0138
 

Photos - No. Centris® #17047892
922, Rue des Pins, Magog J1X 2J6

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17047892
922, Rue des Pins, Magog J1X 2J6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #17047892
922, Rue des Pins, Magog J1X 2J6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #17047892
922, Rue des Pins, Magog J1X 2J6

Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre
Garage Garage
Extérieur Extérieur